Huis te koop in Mol

€ 265.000


Kapellestraat 117
2400 Mol

4
1
204 m²
457 m²
Waze

Huis te koop in Mol

€ 265.000


Kapellestraat 117
2400 Mol

4
204 m²
457 m²

Open bebouwing met centrale ligging nabij centrum Mol

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing in de Kapellestraat te Mol biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en inrichten.

Algemene kenmerken
- Open bebouwing op een perceel van 4a 57ca
- Bewoonbare oppervlakte van 204 m²
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Degelijke structuur als sterke basis voor uw renovatieproject

Indeling
- Ruime inkomhal met vide
- Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Aparte eetkamer aansluitend op de keuken, met zicht op de tuin
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel en bad-/douchecombinatie
- Vier slaapkamers
- Extra ruimte die kan dienen als extra badkamer, dressing of hobbykamer
- Veranda
- Kelder

Troeven
- Centrale ligging nabij het centrum van Mol
- Rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
- Ideaal voor gezinnen of voor wie comfortabel en centraal wil wonen
- Goede bereikbaarheid dankzij vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen

Extra mogelijkheid
Naast de woning bevindt zich een bouwgrond die momenteel eveneens te koop wordt aangeboden. Deze kan optioneel worden aangekocht voor een meerprijs van € 135.000. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding, een ruimere tuin of een interessante investering op lange termijn.

Kortom, deze woning combineert een sterke basis met een uitstekende ligging en biedt alle mogelijkheden om er een prachtige thuis van te maken.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 014 58 02 08 of via info@immovl.be. Wij helpen u graag verder.

*De AI beelden in deze advertentie zijn louter ter informatie en niet bindend.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 265.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.031

Gebouw

Bewoonbare opp.
204,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1963
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
457,0 m²
Breedte aan de straatkant
15 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Centraal

Garages / parking

Garages / parking
1

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
478 kWh/m²
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 20 maart 2026
EPC unieke code
20260317-0003826476-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen