Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Meerhout

€ 249.000


Veldstraat 45
2450 Meerhout

4
1
243 m²
463 m²
Waze

Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Meerhout

€ 249.000


Veldstraat 45
2450 Meerhout

4
243 m²
463 m²

Handelspand met appartement in hartje Meerhout.

Handelspand met appartement in hartje Meerhout.

Wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand, met mogelijkheid tot woonst of extra kantoorruimtes, is hier aan het juiste adres!

Locatie: Gelegen in de welbekende Veldstraat te Meerhout, op een boogscheut van de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten, alsook de oprit van de E313, zeer vlot bereikbaar.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote open handels/winkelruimte met achterliggend voldoende bergruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer (momenteel vergaderruimte) met naastliggend de keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer die is uitgerust met ligbad lavabo en extra toilet.
De 2e verdieping bevat 4 slaapkamers of burelen.

Achteraan het pand bevindt zich een ruime tuin, dewelke ook kan gebruikt worden als parkeergelegenheid. Het perceel is toegankelijk langs een achterliggende weg, namelijk de Hoflaan.

Voor meer info en een bezichtiging kan u terecht via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.460

Gebouw

Bewoonbare opp.
243,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1968
Gevelbreedte
8,0 m

Terrein

Perceel opp.
463,0 m²
Breedte aan de straatkant
8 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
300 m
Omgeving openbaar vervoer
50 m
Omgeving winkels
50 m
Omgeving autosnelweg
4.000 m

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
248 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 24 juli 2025
EPC unieke code
20250715-0003647010-RES-1

Downloads

EPC