Huis te koop in Meerhout

€ 385.000


Gestelsesteenweg 197
2450 Meerhout

4
1
190 m²
328 m²
Waze

Huis te koop in Meerhout

€ 385.000


Gestelsesteenweg 197
2450 Meerhout

4
190 m²
328 m²

Landelijke Nieuwbouwwoning met zicht op groen.

Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning gebouwd in landelijke stijl, gelegen in het rustige Meerhout.

Troeven:
- Verfijnde afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil van slechts 8.
- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken
- Warmtepomp (lucht-water)
- Zonnepanelen (4.250 W)
- Ventilatiesysteem type D
- Regenwaterrecuperatie (5.000 liter) aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten.

Met een doordachte indeling en het optimaal gebruik maken van de woonoppervlakte van maar liefst 190 m² beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers, royale leefruimte en een aangename tuin met zicht op de velden van Meerhout. Deze woning is daarom ook perfect voor gezinnen. De locatie combineert rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, andere voorzieningen als ook makkelijke verbinding met naastliggende gemeentes, dorpen en steden.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Meer informatie over de totale aankoopprijs vindt u terug in het financiële luik.

Heeft u interesse en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons dan via het nummer 013 66 62 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 385.000
Prijs grondaandeel (excl. kosten)
€ 95.760
Waarde constructie (excl. BTW)
€ 289.240
Onder BTW stelsel
Ja
Aansluitingskosten
€ 6.104
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
190,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2024
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
328,0 m²
Oriëntatie terras
Oost

Indeling

Woonkamer
28,0 m²
Eetkamer
20,0 m²
Keuken
6,0 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
18,0 m²
Slaapkamer 2
10,0 m²
Slaapkamer 3
10,0 m²
Slaapkamer 4
39,0 m²
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Rustig

Garages / parking

Buitenparking
2

Energie

Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Ja,
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee