Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers!
Deze goed onderhouden woning op een perceel van 716m² is rustig gelegen en ligt op wandelafstand van het centrum van Meerhout.
De inkomhal is het centrale punt van de woning met zowel toegang naar de bovenverdieping, de keuken als het livinggedeelte.
Het livinggedeelte geniet van zeer veel lichtinval, door zowel de ramen, als de openheid van dit deel van de woning. Ook de keuken, die nauw mee aansluit, zorgt voor een heel open gevoel met een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, die zich bijna onder heel de woning spreidt.
Nog op het gelijkvloers zijn het apart toilet, de badkamer met douche/bad combinatie en dubbele lavabo gelegen.
De inpandige garage (met vernieuwde automatische poort) bereik je ook via de centrale inkomhal.
De bovenverdieping is recent volledig gerenoveerd en biedt plaats voor 4 slaapkamers en een aparte berging.
Achteraan in de tuin is er een carport en berging gemaakt voor stockage.
Heel veel pluspunten te vinden aan deze woning zoals:
- Gunstige EPC met een bijna B-score
- Rustige locatie doch dichtbij centrum Meerhout
- 4 slaapkamers
- Goede staat door recente vernieuwingen
Ben je nieuwsgierig en kom je graag ter plaatse eens kijken? Maak dan een afspraak op 014 58 02 08.
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 425.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 951
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 213,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1987
Terrein
- Perceel opp.
- 716,0 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Ligging
- Landelijk
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- 1
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 204 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Renovatieverplichting
- nee
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 02 juni 2026
- EPC unieke code
- 20260522-0002392754-RES-2
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Gestelsesteenweg 197
2450 Meerhout
€ 385.000