Huis te koop in Laakdal

€ 495.000


Langvoort 29
2430 Laakdal

3
2
225 m²
562 m²
Waze

Huis te koop in Laakdal

€ 495.000


Langvoort 29
2430 Laakdal

3
225 m²
562 m²

Prachtige en moderne lichtrijke woning in doodlopende straat.

Prachtige en moderne lichtrijke woning in doodlopende straat.

Bent u op zoek naar een moderne lichtrijke woning in een doodlopende straat? Dan is deze woning iets voor u. Met de vele grote raampartijen kan u genieten van veel natuurlijke lichtinval, wat zowel voor in te leven als voor in te werken als aangenaam wordt ervaren. Ook de leuke en tijdloze keuzes in afwerking zijn hier zeker het vermelden waard, zoals de volledig ingerichte werkruimte, moderne keuken met eiland en de glazendeur tussen inkomhal en leefruimte. Ook de westgerichte tuin met gekoppeld terras aan de leefruimte is een topper!

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, werkruimte, open leefruimte met connectie naar keuken en tuin, volledig geïnstalleerde keuken met eiland, berging, doucheruimte en garage.
Indeling verdieping: hoofdslaapkamer met dressing, slaapkamer 2, slaapkamer 3, apart nachttoilet, badkamer (nog in te richten) en wasplaats.

Op vlak van ligging zitten we hier in een rustige doodlopende straat, met fiets- en wandelpaden in de directe omgeving en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E313.

Troeven:
- Moderne lichtrijke woning
- EPC-label B (119 kWh/(m²/jaar))
- Vloerverwarming
- Airco
- Steentapijt
- Inpandige garage met automatische poort
- Ligging in een rustige doodlopende straat

Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08 en wij helpen u graag verder.

*de AI renders in de advertentie zijn louter ter illustratie

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.024

Gebouw

Bewoonbare opp.
225,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2013
Verdieping(en)
1
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
132,0 m²
Gevelbreedte
9,0 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
562,0 m²
Breedte aan de straatkant
15 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Landelijk

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
1
Buitenparking
5

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
119 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

EPC unieke code
20250811-0003662164-RES-1

Downloads

EPC