Huis te koop in Geel

€ 525.000


Dr.-Peetersstraat 37
2440 Geel

3
1
243 m²
315 m²
Waze

Huis te koop in Geel

€ 525.000


Dr.-Peetersstraat 37
2440 Geel

3
243 m²
315 m²

Ruime nieuwbouwwoning met moderne architectuur

INFO MOMENT NIEUWBOUW - Kom op zaterdag 14 november langs op ons kantoor en ontdek alle nieuwbouw in Geel en Westerlo.
Welkom zonder afspraak tussen 11u en 15u in Geel, Pas 96A.

Nieuwbouwwoning met hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en een kwalitatieve afwerking. Dankzij de doordachte indeling en ruime bewoonbare oppervlakte geniet u van optimaal wooncomfort in een aangename en kindvriendelijke omgeving.

De woning beschikt over een lichtrijke, open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken op maat met aansluitende berging, drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing, en een stijlvolle badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast biedt de grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte.

Troeven van deze woning
- Energiezuinige en kwalitatieve nieuwbouw met een zeer laag E-peil
- Warmtepomp, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen
- Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime uitbreidbare zolder met vaste trap
- Afwerking op maat volgens het lastenboek
- Carport met praktische bergruimte en fietsenstalling

De oplevering is voorzien in september 2027. De woning wordt gerealiseerd zonder toepassing van de Wet Breyne, waardoor u pas betaalt bij de volledige oplevering van uw instapklare woning. Bovendien kunt u, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden, genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.

Prijsinformatie
De vermelde prijs is exclusief btw, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Meer informatie over de totale aankoopprijs en de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6% vindt u terug in het financiële luik.

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met een moderne uitstraling en toekomstgerichte technieken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 014 58 02 08 of info@immovl.be.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 525.000
Prijs grondaandeel (excl. kosten)
€ 125.000
Waarde constructie (excl. BTW)
€ 400.000
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Bewoonbare opp.
243,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2026
Gevelbreedte
7,5 m
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
315,0 m²
Breedte aan de straatkant
13 m
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Indeling

Slaapkamer 1
14,0 m²
Slaapkamer 2
12,0 m²
Slaapkamer 3
12,0 m²
Kelder
Nee
Terrasoppervlakte
32,0 m²
Kelder
Nee
Woonkamer
16,0 m²
Eetkamer
23,0 m²
Keuken
16,0 m², Volledig geïnstalleerd
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Stadsrand

Garages / parking

Garages / parking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Ja,

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee