Huis te koop in Geel

€ 389.000


Kwakkelberg 108
2440 Geel

3
1
172 m²
467 m²
Waze

Huis te koop in Geel

€ 389.000


Kwakkelberg 108
2440 Geel

3
172 m²
467 m²

Instapklare en gerenoveerde gezinswoning!

Instapklare en gerenoveerde gezinswoning!

We betreden deze leuke woning via de inkomhal om vervolgens door te gaan naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze is onderverdeeld in een ruime eetkamer en een gezellige zithoek met zicht op de tuin en het overdekt terras. Naastliggend hebben we een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en moderne toestellen. Achteraan is er nog een zeer ruime en praktische berging/wasplaats met een extra inloopdouche. Tevens is hier ook nog een apart gastentoilet.

Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en een moderne badkamer (2024) met hoekbad, lavabomeubel met spiegelkast en een 2e toilet. De zolder is toegankelijk via een trapluik en is uitermate handig en geschikt om tal van spullen te kunnen stockeren. Ook in de voorraadkelder kan u nog extra zaken opbergen.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een leuk overdekt terras en een mooie tuin voorzien een ruime garage en een tuinhuis.

Op vlak van ligging zitten we tegen het centrum van Geel, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313. Alsook winkels, openbaar vervoer en scholen zijn in de buurt.

Troeven:
- 16 Zonnepanelen met 6000 wp
- Recente cv ketel op aardgas (2025)
- instapklare gezinswoning (renovatie tussen 2020 en 2025)

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 389.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.060

Gebouw

Bewoonbare opp.
172,0 m²
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2020
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
467,0 m²
Breedte aan de straatkant
10 m
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
17,0 m²
Slaapkamer 2
17,0 m²
Slaapkamer 3
9,0 m²
Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
500 m
Omgeving winkels
1.000 m
Omgeving autosnelweg
4.000 m
Omgeving sportcentrum
1.000 m

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
2

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
296 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Zonnepanelen
Ja,

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 02 juni 2023
EPC unieke code
20261012-0003974427-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Downloads