Appartement te koop in Geel

€ 289.500


Werft/Patronaatstraat 1
2440 Geel

1
74 m²
Waze

Appartement te koop in Geel

€ 289.500


Werft/Patronaatstraat 1
2440 Geel

1
74 m²

Residentie Gustien – Stijlvol wonen in het hart van Geel

INFO MOMENT NIEUWBOUW - Kom op zaterdag 14 november langs op ons kantoor en ontdek alle nieuwbouw in Geel en Westerlo.
Welkom zonder afspraak tussen 11u en 15u in Geel, Pas 96A.


Residentie Gustien – Stijlvol wonen in het hart van Geel

Een uniek nieuwbouwproject pal op de Werft in het bruisende centrum van Geel. Deze hedendaagse residentie omvat 33 hedendaagse appartementen en 4 handelspanden waar een stedelijke flair met optimaal wooncomfort wordt gecombineerd.

Binnen Residentie Gustien vindt u appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens met een doordachte indeling en veel aandacht voor licht en ruimte.
• 1 slaapkamer: 74 tot 84 m²
• 2 slaapkamers: 91 tot 135 m²
• 3 slaapkamers: 135 m²

Elk appartement wordt volledig afgewerkt volgens jouw eigen smaak en stijl, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
Slimme technieken voor maximaal comfort
- Energiezuinigheid en vooruitstrevende technologieën
- Warmtepompen aangesloten op een BEO-net in combinatie met zonnepanelen
- Vloerverwarming alsook actieve vloerkoeling

Naast de stijlvolle appartementen beschikt het project over:
• Ondergrondse staanplaatsen
• Individuele bergingen
• Bovengrondse, inpandige fietsenstalling
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Gemeenschappelijk afval sorteerpunt van IOK met badgesysteem

Wonen in Residentie Gustien betekent wonen in het hart van Geel, met winkels, horeca, scholen en ontspanning op wandelafstand. Centraal gelegen in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut op de Werft is werkelijk uniek!

INFO MOMENT: elke woensdag tussen 16u en 18u, welkom zonder afspraak op ons kantoor, Geel Pas 96A.
Past woensdag niet voor u? Maak dan gerust een afspraak voor een ander moment.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Via deze LINK kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijzen.

Graag meer informatie of een vrijblijvende bespreking? Contacteer ons via het nummer 014 58 02 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 289.500
Prijs grondaandeel (excl. kosten)
€ 60.390
Waarde constructie (excl. BTW)
€ 214.110
Aansluitingskosten
€ 6.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Bewoonbare opp.
74,0 m²
Bouwjaar
2025
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Intercom
Ja
Videofoon
Ja

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Ja,

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
B
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee