Individuele handelszaak te koop in Geel

€ 249.000


Dokter Van de Perrestraat 235/1
2440 Geel

77 m²
Waze

Individuele handelszaak te koop in Geel

€ 249.000


Dokter Van de Perrestraat 235/1
2440 Geel

77 m²

Praktijkruime met mogelijkheid omvorming appartement.

Praktijkruime met mogelijkheid omvorming appartement.

Bent u op zoek naar een moderne en professioneel ingerichte praktijkruimte? Dan is deze recent gebouwde praktijk de ideale uitvalsbasis voor uw professionele activiteiten.
Of wenst u om te vormen naar een appartement? Alle voorzieningen zijn alvast aanwezig.

We betreden de praktijk in de onthaalruimte waar u uw cliënten op een aangename manier kan verwelkomen. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke praktijkruimtes, ideaal voor zelfstandige zorgverleners, therapeuten of andere vrije beroepen.

Verder is de praktijk uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor extra comfort tijdens de werkdag. Dankzij het aanwezige alarmsysteem geniet u bovendien van een veilige werkomgeving.

Bij het pand zijn twee private parkeerplaatsen achter het gebouw in de prijs begrepen, waardoor zowel u als uw cliënten steeds gemakkelijk kunnen parkeren.

Een gunstig EPC werd bekomen door de recente leeftijd, isolatie, prima in orde schrijnwerk en ramen, centrale verwarming op gas en de aanwezige airco's.

Bent u benieuwd en wenst u de volgende stap te nemen in uw ondernemerschap? Maak dan uw afspraak via info@immovl.be of bel het nummer 014 58 02 08!

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
77,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2013

Indeling

Kelder
Nee
Kelder
Nee
Terrasoppervlakte
25,0 m²
Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving openbaar vervoer
Ja

Garages / parking

Buitenparking
2

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Certificaten

EPC unieke code
20260331-0003836518-KNR-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform