Huis te koop in Westerlo

€ 475.000


Lange Nieuwstraat 64
2260 Westerlo

4
1
310 m²
1,460 m²
Waze

Huis te koop in Westerlo

€ 475.000


Lange Nieuwstraat 64
2260 Westerlo

4
310 m²
1,460 m²

Ruime instapklare woning op een prachtig perceel.

Ruime instapklare woning op een prachtig perceel van 14a60ca.

Op zoek naar een ruime instapklare woning met prachtige tuin op een perceel van 14a60ca, dan is deze woning zeker het bekijken waard! De naastliggende doorgang biedt u tevens een weg naar achteren waar er voldoende plaats werd voorzien voor allerhande activiteiten. Ook het clubhuis met de uitgewerkte hottub is hier zeker ook een meerwaarde voor genieters!

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, zitkamer, eetkamer, bureau, keuken, wasplaats, badkamer en technische ruimte
Indeling verdieping: 4 slaapkamers, doorloopkamer en aparte kamer voorzien van spoelbak en WC

Verder is de woning voorzien van een compacte voorraadkelder, een vaste trap naar de zolder voor opslag en aan de rechtse zijde van de woning een ruim fietshok.

In de tuin hebben we aan de woning een gezellig terras met zicht op de ganse tuin, een serre voor de liefhebber, een poolhouse of clubhuis en een grote hottub. Naast en achter het gebouw is er voldoende ruimte voor activiteiten allerhande. Vooraan naast de woning is er nog een volledig uitgewerkte carport voorzien.

Qua ligging zitten we hier binnen de kern van Tongerlo (Westerlo), op wandel- en fietsafstand van de winkels en met een goede verbinding naar de E313. Ook de verschillende schoolgemeenschappen zien hier zeker het vermelden waard.

Troeven:
- EPC B
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen 5.000kWp
- Prachtig terras met poolhouse en hottub

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 475.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.043

Gebouw

Bewoonbare opp.
310,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2020
Verdieping(en)
1
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
178,0 m²
Gevelbreedte
16,0 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
1.460,0 m²
Breedte aan de straatkant
25 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Administratief centrum

Garages / parking

Carport
Ja
Buitenparking
10

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
170 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Ja,

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 30 september 2026
EPC unieke code
20260929-0003964824-RES-1