Huis te koop in Laakdal

€ 249.000


Houthoek 25
2430 Laakdal

3
1
146 m²
511 m²
Waze

Huis te koop in Laakdal

€ 249.000


Houthoek 25
2430 Laakdal

3
146 m²
511 m²

Te renoveren centraal gelegen woning.

Te renoveren centraal gelegen woning.

We betreden deze woning via de inkomhal en gaan zo verder door naar de voorste lichtrijke leefruimte met grote ramen. Vervolgens hebben we een zitkamer met een achterliggende eetkamer. Daaraan gekoppeld de keuken met naastliggende badkamer. Ook is er een toegang naar een voorraadkelder.

Gaan we door naar de 1ste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping met mogelijkheden tot uitbreiding (2 extra kamers).

Zetten we een stap naar buiten hebben we een ruime tuin met garage en bijgebouw.

Qua ligging zitten we in het centrum van Vorst (Laakdal), op wandelafstand van bakker en beenhouwer. Ook is er een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 634

Gebouw

Bewoonbare opp.
146,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1965
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
94,0 m²
Gevelbreedte
5,5 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
511,0 m²
Breedte aan de straatkant
12 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Centraal

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
2

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
574 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Verwarming
Gas

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 24 maart 2026
EPC unieke code
20260331-0003837452-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform