Huis te koop in Grobbendonk

€ 495.000


Dobbelhoefweg 4
2280 Grobbendonk

6
2
352 m²
1,156 m²
Waze

Huis te koop in Grobbendonk

€ 495.000


Dobbelhoefweg 4
2280 Grobbendonk

6
352 m²
1,156 m²

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers op centrale ligging

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers op centrale ligging in Grobbendonk.

Deze ruime gezinswoning is centraal gelegen, vlak bij het centrum van Grobbendonk en geniet van een vlotte verbinding naar de E313.

Dankzij de doordachte indeling, zes slaapkamers en tal van ingemaakte kasten biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren.

Via de inkomhal bereikt u een praktisch bureau met ingemaakte kasten, ideaal als thuiswerkplek.
De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen.
De ruime veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en een apart toilet.

De verdieping beschikt over nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van ingemaakte kasten. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een tweede badkamer met inloopdouche.

Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte.

Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum van Grobbendonk
- Vlotte verbinding naar de E313
- 6 ruime slaapkamers
- Bureau op het gelijkvloers
- Veel ingemaakte kasten
- Veranda met zicht op de tuin
- 2 badkamers en 3 toiletten
- Ruime kelder
- EPC-label D – geen renovatieverplichting

Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.363

Gebouw

Bewoonbare opp.
352,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1990
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
1.156,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
24,0 m²
Slaapkamer 2
24,0 m²
Slaapkamer 3
16,0 m²
Slaapkamer 4
13,0 m²
Slaapkamer 5
12,0 m²
Kelder
Ja
Bureau
11,0 m²
Woonkamer
40,0 m²
Keuken
17,0 m²
Veranda
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
900 m
Omgeving openbaar vervoer
1.000 m
Omgeving winkels
1.000 m
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
800 m

Garages / parking

Buitenparking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
344 kWh/m²
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Renovatieverplichting
nee

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 01 juli 2026
Blanco asbestinventarisattest
Nee
EPC unieke code
20260601-0003878360-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 03 juni 2026

Downloads

EPC