Gelijkvloerse woning met interessante renovatiemogelijkheden
Gelijkvloerse woning met interessante renovatiemogelijkheden
Op de Olenseweg in Geel bevindt zich deze te renoveren gelijkvloerse woning uit 1974, gelegen op een mooi ruim en rechthoekig perceel. Dankzij haar praktische indeling, de raampartijen en de directe verbinding met de tuin geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel, ondanks haar compacte woonoppervlakte.
De woning omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, badkamer en 3 slaapkamers. Ze biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen kan worden ingericht.
De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van rust en privacy. Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, wat zorgt voor een blijvend open uitzicht en een bijzonder gevoel van ruimte en groen.
De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de landelijke rust.
Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met een eigentijds karakter, een ruime tuin en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren op een landelijke locatie.
Bel vandaag nog voor een bezichtiging!
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 249.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.184
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 134,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1974
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 148,3 m²
Terrein
- Perceel opp.
- 1.131,0 m²
Indeling
- Kelder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 1171 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster opp.
- 1,1 m²
- Renovatieverplichting
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 08 juni 2026
- EPC unieke code
- 20260615-0003892223-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zammelseweg 229
2440 Geel
€ 275.000
Veerleseweg 19
2440 Geel
€ 279.000