Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tessenderlo

€ 360.000


Hofstraat 9/21
3980 Tessenderlo

244 m²
Waze

Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Tessenderlo

€ 360.000


Hofstraat 9/21
3980 Tessenderlo

244 m²

Bedrijfsunit op toplocatie met uitstekende visibiliteit

Deze bedrijfsunit met een totale oppervlakte van 244 m² bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd voor 1250 euro per maand en vormt dankzij de gunstige ligging en de nieuwstaat een interessante investering, zowel voor eigen gebruik als opbrengsteigendom.

De unit beschikt op het gelijkvloers over een toonzaal van 40 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en optimale visibiliteit voor uw onderneming. Daarnaast is er een opslagruimte van 130 m², uitgerust met een keuken, twee toiletten en een serverruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich het kantoorgedeelte van 50 m², ideaal voor administratieve activiteiten of extra werkruimte.

Tot slot is het pand niet alleen vlot bereikbaar dankzij zijn centrale ligging, maar ook klantvriendelijk door de aanwezigheid van vier autostaanplaatsen voor het gebouw.

Interesse of wenst u meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via 013 66 62 08.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 360.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.214

Gebouw

Bewoonbare opp.
244,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2019
Type dak
Platdak

Indeling

Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Ligging
Industrieel

Garages / parking

Buitenparking
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Certificaten

EPC unieke code
20211222-0002514630-KNR-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform